新ＷＥＢ立ち上げ記念日

今日からブログは以下アドレスに変わります。

自分の新WEB上でブログを継続してま～す。

http://www.haruo-web.com/  

これからも宜しくね！

客動向は例年並み

昨日成田住宅公園の某大手メーカーモデルハウス接客に行ってきた。もちろん不動産業者としてだけど、

モデルハウス（以降ＭＨと略す）に入り、土地探し顧客に最初から直接商談できるから、我々にとっては仕事が早いし、住宅メーカー側にとっては土地の話は我々に任せられるから互いに一石二鳥なんだ。

こんなことしてるのは、このＭＨでは私しかいない、他のＭＨでも同じ事をしている業者はほとんどいないと思う。それに不動産屋は7日くらいまで休みが多いからまだ休み中だし。

成田のこのＭＨで1月2日～4日までの来場集計が約4０組くらい、これは昨年とほとんどかわらないらしい。この不景気真っ只中でも、ＭＨへ来る人数は殆ど変わらず例年並みだから、やはり建てなければいけない人は動いている事が実感できた。

やはり子供が大きくなってきて、いつまでも狭くて音等常に気にするアパート暮らしは出来ないんだろうね！そんあ人たちの為に良い土地探し、そして良い住宅選びを手伝って、その結果喜んでもらえる仕事になるのが理想。早く独立したいけど、まだまだあと3年は勉強の為、辛抱辛抱。

初仕事

今日4日初仕事。

今年は全てやりきる、どんなに非効率で面倒な仕事でもすべてやってから結論を出そうと思う。今の自分には経験が一番重要。急がば廻れの心境。

今日は成田総合展示場の某メーカーのモデルハウスに不動産業者として待機。

来場者数は昨年とほぼ同じみたいだから、不況の影響がそれほど出ていない様子。

私の本業の土地探しも一軒依頼が入った（待ってました）。

今年は不動産業界は正念場の年（どの業界も同じかな！？）だから、絶対にプラス思考でやりきる。悔いを絶対に残さないと決めた。

決意表明

サイト立ち上げ予告

来年から知り合いのサーバーを借りて、

自分のブログを作る（作ってもらうんだけどね）。

ニフティーのこのブログは、新サイトを知らせる為やココログを見る人のために

経由するので、このまま残す。

知り合いとはヤワタのお客さんだった人でよく知っているからとってもＩＴに頼もしい人。

出世払い（稼いで早く支払える様にするぞ）にしてもらって、作ってもらう。

仕事納め

私としては人生の岐路になる今年を振り返る。

昨年住宅ローン開始、そして今年第三子誕生、そして転職と、人生でおそらく重要な

基点となる年になった。

そして、この秋からの大不景気と。。。。。。。。。。。。。。。。。。

この激動の一年は私にとってきっと貴重で価値のあるプラスの経験になる（そう信じる）。

特に仕事を転職し、少しは感じはつかめている業界ではあるが、異業種へのチャレンジ。

人に言わせると「どうして」と言われる。

周りに言われれば言われるほど、、自分の信じる道を追いかけて、人生を切り開きたいと思っている。

今朝の今年最後の朝礼で、自画自賛だけど良いスピーチをした。

毎朝日の出はあるけど、その日の出の捕らえ方は経済の捕らえ方に似ていると。。。。。。

毎日の繰り返し現象だからそもそも気にしていないのが殆ど。

だけど、気にしていないと日の出時刻の変化を知る事は出来ない。

見える気象は曇っていても、嵐でもその先にはいつもの日の出は必ずある。

そして真夜中でも、地球の裏側では必ず日の出はある。

一定周期で廻りまわってくる。

そもそも自分が日の出を見ようとしなければ、見ることも、知る事もその変化すら分らない。

日の出（太陽）はと、差別なくとてつもなく大きな恩恵をみんなにくれる。

暖かさ、明るさ、エネルギー、その結果の幸福を。。。。。。。。。。。。。。。。

毎日登る日の出に感謝すること＝ビジネスチャンスを知ることが出来る

毎日登る日の出を気にするようになる＝経済の本質が見える

毎日の日の出を意識がいくと＝表面の嵐や曇りの先を見ることが出来る

こんな事をふと思い言ったんだけど、我ながら良い言葉だな！と発言しながら関心してしまった。まさしく自分は今その状況にいるから、この言葉を忘れないでいたい。

大掃除に向け

明日は仕事納め、

翌日からは新居での初大掃除、30日にあわただしくやるのも嫌だから出来ることは既にやった。だから最後の仕上げ程度で済みそう。

窓拭き等かな！？

そこで我が家の窓拭きの秘訣（私の発明じゃないけど）を披露！

窓拭きには新聞紙を用意

新聞紙を水に浸し、よく絞る。

この新聞紙でまどを拭くと水拭きだけでは落ちない油汚れも綺麗に落ちる。

仕上げは乾いた新聞紙、これで窓拭きはバッチリ綺麗にゆくよ。

掃除は科学（なんて、一番科学には不向きな人間なんだけどね）。

窓の汚れには、水性の汚れと、油性の汚れがあるから、新聞紙を濡らすと、水で水性汚れが

落ち、印刷のインクで油汚れが同時に落ちるから一石二鳥。

そしてその次に、窓を拭いたぼろぼろの新聞紙を玄関等の土間に巻く、それをほうきで掃き取ると、今度は土間が綺麗になるから更に重宝。

注意点、新聞で窓以外（窓枠等）も拭いてしまうと、逆に黒く汚れてしまうから、ガラス面だけにしてね！

OBさんとの付き合い

このブログを見ているのはほとんどがヤワタＯＢさんだと思う。

今でも連絡を取ったり、遊びに行ったり、たまに飲みに行ったりもしている。ヤワタ時代のお客さんと担当者を超えた関係ってなぜか心地よい。

そしてＯＢさんとずぅっーと付き合えるなんてなんて幸せなんだろう。

当時まだ商談中で、お客さんになる前に私が退職してもまだ付き合ってくれるなんて嬉しくなっちゃうね！

これからも大事な人たちだから、感謝しながら何か手伝いができれば飛んで行こうと思う。

そして、一番コメントをくれる「だらんだらんさん」にも手伝いがしたいな！ヤワタホームで建てなければいけない訳じゃない（本音は一番勧めたいけど）から、好きな建築会社を選ぶ為の手伝いがしたい。

何でも言ってね！

なるほどね～

営業中の信号待ちで発見。

へ～なるほどね！

２階の窓の物干しだから窓の下か～？確かに窓上だと届かないよな～？

しかしここまで下にしなくても良かったんじゃないかな？窓の中央とかの方が使い勝手良さそう。しかしこの位置に物干しをつけているのは初めてみた。

良い発見だった。 

トヨタ自動車で大騒ぎ

日本の雄トヨタ自動車の売り上げ減に大騒ぎしている日本経済。

先行きが見えない！とマスコミも騒いでいるけど、こんな時だから伸びる産業、伸びる会社、伸びる人が陽の目を見る。私もそのチャンスを虎視眈々と狙っている。

しかし、TVも不景気不景気と騒ぎすぎ、消費者も余計にものを買わなくなっちゃうよ！

もう少し明るい話題を振りまいてもらいたいもんだね！

まだ私には力がないけど、こんな不景気には一気に消費活動する事が一番だと思っている。その証拠に、お金がある人は今もの凄く買いに入っている。こんなに安く苦労せず買える時代は今しかないだろうから、買うお金がたくさんある人には最高の時代だと思う。

私もそうなる様に頑張るぞ～！！

麻生さんはコテンパンに言われているけど、この状況で精一杯頑張っていると思う。

小泉さんの時代と麻生さんの時代では全然違うから、比べるのはかわいそう。

これからの対応で政治史に麻生さんが評価されると思う（今はぐっと我慢だろう）。

表面の結果をただ批判するだけなら誰でも出来る。じゃあお前やってみろと言われたらみんなだまっちゃうんじゃないかな？（別に弁護している訳じゃないんだけど）

評論家だって批判に責任持つ訳じゃないし、批判するからには策をきちっと述べなきゃね！

TV見るだけで凄く人生勉強になるね！！！！

本来の仕事になる

先日の75歳の女性一人住まいの建替え話だけど、日曜日に電話がかかってきて、

仮住まいのアポート探し（アパート即決で木曜日に契約になる）と、自宅前隣の土地仲介を依頼された。

例の建物の第三者監督を依頼してきた方だけど、今度は本業で手伝いが出来る。

話を聞いていると危なっかしいから、私がしっかりついてあげて（偉そうだけど）サポートしてゆこうと思う。

建物も第三者監督という商売はしないけど、時々見に行ってアドバイスやヤワタホームとのｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝを図ろうと思う。どうしても見ていておっかないから、お節介でもやってあげたい。

しかし、将来の仕事のイメージがだんだん現実に近づいてきたけど、これからどうその様なユーザーを集めるかが勝負。

インターネットや紹介はもちろんだけど、それだけでたくさんの依頼が来ることはないだろうし、私自身の収益をどう確保するか、それが問題。大問題。

年間５０人くらいのユーザーの仕事が出来なければいけないだろうし、５０人なんてどう集めようか思案中。何かの顧客名簿等使える事が最短だろうから、今から探してゆきたい。その名簿を提供する側にもよほどのメリットがないといけないけどね！

だれか良いアドバイスがあった頂戴。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。